近日，永善法院执行法官收到多位当事人的感谢短信，以表为他们追回案款及督促办理不动产权登记证书的谢意。

【案情简介】申请执行人王某、袁某、杨某等多人于10余年前与被执行人昭通某房地产公司签订了《商品房购销合同》，购买该公司开发的商铺、住房，合同中约定了具体办理不动产权登记的时间，房屋交付后，该公司一直未按约定时间办理，王某等人向法院起诉。经法院审理作出判决，要求该公司办理不动产权登记并支付金额不等的办证违约金，判决生效后该公司未履行，王某等人先后申请强制执行。执行过程中，因该公司暂无履行能力，经法院下达限期履行通知书和协助执行通知书后，王某等人同意留给该公司一定的时间处理，案件终结执行。

案件终结执行后，申请执行人的权益未得到实现，承办执行法官始终牵挂于心。通过不懈努力和持续跟进，陆续为申请执行人追回办证违约金，不动产权登记也逐步完成。实现权益的过程中，执行法官从三个方面入手，切实为申请执行人分忧、解忧，并取得实效：

一、当好一名“和事佬”。向申请执行人释法、明理、讲情，树立司法公正的形象，让他们能放心、安心；向被执行人讲清利弊，释疑解难，争取时间。

二、建好一本“记账簿”。由于案件较多、执行标的不等，为避免混淆、遗忘，将涉及的案件统计分门别类建好台账、标注列出，让账目清楚、无差错；动态跟进查看被执行人账户，案款兑现、行为履行后及时关联销号。

三、开好一场“共享会”。向其他承办人请教、探讨，掌握被执行人的实际处境和收入来源，对被执行人已到期的合法债权发出协助执行通知书，并通过电话、微信等方式动态了解债权兑现情况，防止被执行人债权转移，同时指引被执行人积极与相关产权办理部门沟通，通过多方对话、信息共享，共同推进案件执行到位。

群众利益无小事，最是细处见人心。自开展干部作风大提升专项行动以来，永善法院结合上级法院关于执行工作质效“落实巩固年”活动要求，严部署、转作风、抓落实，把我为群众办实事装到心里、扛在肩上，落到实处、细处，加大对涉民生领域案件执行力度，成效明显。